제1056호 투자상품 기한의 이익 상실에 따른 진행상황 안내
- 2026.09.17 기한이익상실
- 2026.09.18 기한이익상실 및 경매실행, 채권매각 예정 통지서 발송
- 임의경매신청 예정
[제1056호] 마포구 노고산동 다가구주택 상품의 차입자 홍 * * 님이 2회 이자를 미납함에 따라
「연계대출계약 표준약관 제10조 제2항 제1호」에 의거 2026년 9월 18일 기한의 이익이 상실되었습니다.
[상품 정보]
* 상품유형 : 부동산 담보대출 [후순위]
* 상품명 : [제1056호] 마포구 노고산동 다가구주택
* 차입자 : 홍 * * (50대 남성)
* 연계대출금액 : 20,000만원 / 13.7% / 119LTV 35.53% (고시담보인정비율 42.82%)
* 펀딩119 평가시세 : 매매 30억 8,000만원 이상 [2026년 3월 대출실행 시 펀딩119 평가시세]
* 연계대출 실행 / 만기일
2026.03.17 / 2027.03.17
* 선순위 채권 및 임대차내역
- 선순위 채권
2024-07-26 근저당권 새마을금고
채권최고액 384,000,000원 [잔액 314,469,000원]
- 임대차 내역
1층 1호 - 임차인 송 * * 거주중
보증금 1억 5,000만원
전입일자 2025-03-17 / 확정일자 2025-02-25
1층 2호 - 임차인 계 * * 거주중 - 대출실행 시 퇴거예정
보증금 1억 4,000만원
전입일자 없음 / 확정일자 2023-12-06
2층 주택 - 차입자 홍 * * 거주중
전입일자 2016-06-29
3층 1호 - 임차인 차 * * 거주중
보증금 2억원
전입일자 2024-02-14 / 확정일자 2024-01-11
3층 2호 - 임차인 김 * * 거주중
보증금 1억 5,000만원
전입일자 2025-05-13 / 확정일자 2025-04-11
4층 1호 - 임차인 서 * * 거주중
보증금 7,000만원
전입일자 2022-02-28 / 확정일자 없음
4층 2호 - 임차인 JI * * * * * * * * 거주중
보증금 1,000만원 / 월 100만원
전입일자 2025-09-05 / 확정일자 2024-08-29
[담보물 정보]
서울특별시 마포구 노고산동 소재 다가구주택
대지 226.8 ㎡ (68.6 평)
건물 324.45 ㎡ (98.1 평) / 지층 ~ 4층, 옥탑 / 1988년 사용승인
4층 56.70 ㎡ (17.2 평) / 2가구
3층 84.24 ㎡ (25.5 평) / 2가구
2층 84.24 ㎡ (25.5 평) / 1가구
1층 68.85 ㎡ (20.8 평) / 2가구
지층 30.42 ㎡ (9.2 평) / 지하실
옥탑(연면적제외) 9.36 ㎡ (2.8 평)
* 기한의 이익상실일자 : 2026.09.17
* 기한의 이익상실사유 : 2회차 이자 미납 「연계대출계약 표준약관 제10조 제2항 제1호」
* 연체기산시점 : 2026.09.18. (기한의 이익상실일 익영업일)
------------------------------------------------------------------------------------------------
이에 다음과 같이 후속 절차를 진행할 예정이오니 투자자께서는 참고하시기 바랍니다.
1. 기한이익상실에 따른 경매실행 및 채권매각 예정통지 발송 [26.09.18 발송]
- 「연계대출계약 표준약관 제22조 제2항」에 따라 내용증명 및 단문메시지(SMS)로 발송.
2. 채권회수 절차 진행 예정 (경매신청 및 채권매각)
