796호 투자상품 기한의 이익 상실에 따른 진행상황 안내 

- 26.03.05 기한이익상실 

- 26.03.05 기한이익상실 및 경매실행 / 채권매각 예정 통지서 발송

- 26.03.20 임의경매 신청 

- 26.04.08 대출금 상환완료

제796호 상품 [종로구 팔판동 다가구주택] 은 차입자 김 * * 님이 기한 내 변제의무를 위반함에 따라 

「연계대출계약 표준약관 제10조 제3항 제1호」에 의거 2026년 3월 5일 기한의 이익이 상실되었습니다. 

[상품 정보]

* 상품유형 : 부동산 담보대출 [후순위]

* 상품명 : [제796호] 종로구 팔판동 다가구주택

* 차입자 : 김 * * (50대 남성) 

* 연계대출금액 : 10,000만원 / 14.0% / 119LTV 49.54% (고시담보인정비율 80.0%) 

* 펀딩119 평가시세 : 매매 5.4억원 이상 [2025년 3월 기준] 

* 연계대출 실행 / 만기일 : 2025.03.05 / 2026.03.05 

 * 선순위 채권 및 임대차내역

 2021-07-20 근저당권 새마을금고
채권최고액 204,000,000원 [원금 170,000,000원]

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지층 - 현재 공실, 창고로 사용중

1층 - 차입자의 지인 오 * * 거주중 / 무상거주확인서 제출
전입일자 2021-08-25

2층 - 차입자 김 * * 거주중
전입일자 1993-06-08

[담보물 정보]

서울특별시 종로구 팔판동 소재 다가구주택 / 1996년 사용승인

대지 102.8 ㎡ (31.1 평)
건물 167.89 ㎡ (50.8 평) / 지층 ~ 2층, 옥탑 / 1996년 사용승인
2층 52.55 ㎡ (15.9 평)
1층 55.56 ㎡ (16.8 평)
지층 59.78 ㎡ (18.1 평)
옥탑 7.05 ㎡ (2.1 평) 

* 기한의 이익상실일자 : 2026.03.05

* 기한의 이익상실사유 : 기한 내 변제의무 위반 「연계대출계약 표준약관 제10조 제3항 제1호」 

* 연체기산시점 : 2026.04.06 (약정상환일로부터 30일 이상 원금의 지급을 지체한 경우)

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이에 다음과 같이 후속 절차를 진행할 예정이오니 투자자께서는 참고하시기 바랍니다.

1. 기한이익상실에 따른 경매실행 및 채권매각 예정통지 발송 [26.03.05 발송]

- 「연계대출계약 표준약관 제22조 제2항」에 따라 내용증명 및 단문메시지(SMS)로 발송.

2. 채권회수 절차 진행 예정

- 26.03.20 임의경매 신청

- 26.04.08 대출금 상환완료