776호 투자상품 기한의 이익 상실에 따른 진행상황 안내 

- 26.02.09 기한이익상실 

- 26.02.10 기한이익상실 및 경매실행 / 채권매각 예정 통지서 발송

- 26.02.25 부동산 임의경매신청

- 26.03.18 대출금 상환완료

제776호 상품 [의정부시 의정부동 근린주택] 은 차입자 서 * * 님이 기한 내 변제의무를 위반함에 따라 

「연계대출계약 표준약관 제10조 제3항 제1호」에 의거 2026년 2월 9일 기한의 이익이 상실되었습니다. 

[상품 정보]

* 상품유형 : 부동산 담보대출 [후순위]

* 상품명 : [제776호] 의정부시 의정부동 근린주택

* 차입자 : 서 * * (50대 여성)

* 연계대출금액 : 5,000만원 / 14.0% / 119LTV 26.36% (고시담보인정비율 74.77%) 

* 펀딩119 평가시세 : 매매 4.2억원 이상 [2025년 2월 기준] 

* 연계대출 실행 / 만기일 : 2025.02.07 / 2026.02.09 

 * 선순위 채권 및 임대차내역

 - 2021.02.01 근저당권 새마을금고
   채권최고액 53,040,000원 [원금 44,200,000원]

- 임차인 및 차입자 거주중 [임차인 보증금 1,650만원]

1층 상가 - 임차인 홍 * * [보증금 500만 / 월 40만]
1층 주택 - 임차인 MAI (외국인) [보증금 150만 / 월 32만]
2층 주택 1호 - 임차인 최 * * 거주중 [보증금 500만 / 월 30만]
2층 주택 2호 - 임차인 노 * * 거주중 [보증금 500만 / 월 45만]
3층 주택 - 차입자 거주중

[담보물 정보]

경기도 의정부시 의정부동 소재 근린주택 / 1996년 사용승인

대지 163.2 ㎡ (49.4 평)
건물 282.58 ㎡ (85.5 평) / 1층 ~ 3층 / 1996년 사용승인
3층 94.50 ㎡ (28.6 평) - 주택 1가구
2층 94.50 ㎡ (28.6 평) - 주택 2가구
1층 48.00 ㎡ (14.5 평) - 제2종근린생활시설, 45.58 ㎡ (13.8 평) - 주택 1가구
 

* 기한의 이익상실일자 : 2026.02.09

* 기한의 이익상실사유 : 기한 내 변제의무 위반 「연계대출계약 표준약관 제10조 제3항 제1호」 

* 연체기산시점 : 2026.03.09 (약정상환일로부터 30일 이상 원금의 지급을 지체한 경우)

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이에 다음과 같이 후속 절차를 진행할 예정이오니 투자자께서는 참고하시기 바랍니다.

1. 기한이익상실에 따른 경매실행 및 채권매각 예정통지 발송 [26.02.10 발송]

- 「연계대출계약 표준약관 제22조 제2항」에 따라 내용증명 및 단문메시지(SMS)로 발송.

2. 채권회수 절차 진행 

- 26.02.25 부동산 임의경매신청

- 26.03.18 대출금 상환완료

- 26.03.18 대출금 상환완료